הערכת שווי מדויקת של קונה כתובות דורשת ידע נרחב, ניסיון ומומחיות בתחום. התהליך המקיף כולל איסוף כל הנתונים הרלוונטיים מהמוכר, בדיקת מצב הכתובות לפרטי פרטים, השוואה מעמיקה לפריטים דומים הנמכרים כיום בשוק, קביעת ערך ריאלי על סמך ביקוש והיצע, ולבסוף הצעת מחיר הוגנת שתשקף נאמנה את השווי האמיתי של הפריט.